Comment financer l'achat d'une nouvelle maison ?

Envie de faire un placement immobilier ? En plus des astuces à dérouler pour faire une bonne affaire, le budget est un point clé. Découvrez dans cet article les moyens par lesquels vous pouvez trouver un financement pour l'achat de votre maison.

L'emprunt

A posteriori, en France, la majorité des placements immobiliers sont réalisés sur la base d'un emprunt, en général, un crédit bancaire. Il s'agit d'un prêt accordé par la banque au porteur du projet immobilier et devant être remboursé par ce dernier avec des intérêts. Le remboursement s'effectue mensuellement sur une durée déterminée. L'avantage de recourir à cette solution est d'obtenir dans un délai court la somme d'argent nécessaire pour financer l'achat de sa nouvelle maison. Il faudra toutefois remplir certaines conditions établies par la banque et être prêt à rembourser plus que le montant emprunté. Il convient, en outre, de préciser qu'entre un taux d'intérêt variable et un taux non variable, il est important de faire le bon choix. Envie d'accéder à plus d'informations sur ce sujet ? Vous n'avez qu'à voir ce site.

Le viager ou le financement sur fonds propres

L'intérêt du crédit bancaire a de quoi vous séduire. Mais, en réalité, il ne s'agit que d'une solution parmi tant d'autres. Ainsi, à défaut de vous adresser à la banque, vous pouvez parier sur le viager. Opération immobilière consistant à acheter un bien sans payer sur le champ, la totalité du prix, le viager est clairement une option avantageuse pour tout acquéreur. En effet, à la signature du contrat de vente, vous n'avez l'obligation que de verser en 20 et 40% de la valeur de la maison (le bouquet) et le reste sous la forme de mensualités jusqu'au décès du vendeur. Autre possibilité de financement ? L'utilisation de vos propres capitaux. Cette solution est de loin la meilleure. Elle vous permet de boucler l'affaire une bonne fois pour toute et vous épargne de la contrainte de verser des mensualités sur une période plus ou moins longue. Néanmoins, il va falloir mobiliser un sacré budget.

Dimanche 08/03/2020

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Le viager ou le financement sur fonds propres

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